За 8 месяцев 2026 года количество поступивших в Управление Росреестра по Тверской области заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника составило более 37 тыс. Это на 67% превышает показатель за весь 2025 год (22 тыс. заявлений). Рост интереса граждан к данной услуге говорит об ее эффективности в части защиты недвижимости от мошеннических действий.
Важно, что после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. Иными словами, после наложения запрета никто без ведома собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог. Особенно это актуально для людей старшего поколения, которые наиболее уязвимы перед действиями мошенников.
В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него нотариальной доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения. При этом автоматически на адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости будет направлено письмо-уведомление.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Услуга по наложению запрета на регистрационные действия без личного участия собственника предоставляется с 2020 года. За это время в тверской Росреестр всего поступило более 80 тыс. таких заявлений. При этом заметным спросом данная услуга стала пользоваться именно после ее вывода на портал Госуслуг. Вместе с тем, для граждан, привыкших получать государственные услуги посредством офисов МФЦ, этот способ по-прежнему остается доступным. Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации без личного участия собственника не взимается. Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления».
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
